先进国需求逐渐復甦 大马出口经济受提振。

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  先进国需求逐渐復甦大马出口经济受提振 (吉隆坡2日讯双威大学商学院经济学教授姚金龙博士指出,基于全球主要经济体需求料將逐渐上扬,大马明年出口將从中受惠,並带动国內经济成长。姚金龙表示,大马经济仍然依靠出口业务,因为出口占国內生產总值比重仍然相当高。先进经济体的表现已有復甦的跡象,当国外需求攀升时,將提振本地出口和带动大马经济成长。他补充说,「若大马陷入短期的经常账户赤字,我並不会为此感到太担心,因为国际投资者注重的是中长期的经济表现。」他进一步解释,本地进口的消费產品比重只占15%,其余的进口为资本財(CapitalGoods和半製成品(IntermediateGoods,因此当进口上升时,亦反映我国经济需求好转,而且我国的出口相信亦能很快迎头赶上。姚金龙是在今日出席「大马房地產发展商公会(REHDA2017年財政预算案评论会」的活动上,如是指出。另外,列席者也包括该公会前会长拿督黄忠立和安永会计行(Ernst&Young伙伴杨清源。与此同时,姚金龙说,在国民適应消费税(GST后,近期的津贴合理化措施对通货膨胀率(Inflation的影响將会是一次性。他相信,通胀率上升將加重国內低收入群的负担。但是,他预测,明年的通胀率將维持在2%至3%,对比歷史通胀率仍处于可接受的偏低水平。针对2017年財政预算案的內容,姚氏称,大致符合市场预期,是个微扩张性预算案。此外,政府也重新平衡国內房產市场,更加专注可负担房屋的供应。整体而言,预算案对本地中高级的房產项目影响「中和」。「现有的房產价格增幅也逐步放缓,相信房產市场將软著陆。」400亿消费税收入有难度另一边厢,杨清源提出,政府將明年消费税收入目標设在400亿令吉,预计要达標將有难度。他解释说,虽然2016年的消费税收入达到385亿令吉,但今年仍有许多未回退的进项税款,基于消费税的机制日益成熟,因此他预计,明年税款回退加速,將拉低政府整体的消费税收入。因此,他认为,政府將更严厉地执法,并调高罚款金额,以增加税收。除此之外,黄忠立表示,针对城市和谐、房屋和地方政府副部长拿督哈丽玛表示,州政府可能检討向发展商征收的土地成本和土地溢价,黄氏认为,此举可达到为本地房价降温的作用,因为,现有发展商面对最大的问题是合规成本和条件(Compliancecost&requirement,为了符合州政府设下的条件,发展商的可出售土地面积已大幅减少。「由于州政府设下的合规成本和条件,一块发展地段中的可出售土地面积已从以前的50%至60%,降低至40%至50%,令发展商的净利赚幅承压。」